بورسكوبات وكاميرات دفع لفحص الفراغات المخفية
تتزايد اشتراطات السلامة في قطاع البناء باستمرار، والبورسكوب الصناعي يتيح إنجاز جزء كبير من أعمال الفحص دون فتح ما تم إنجازه. والبورسكوبات التي نوفّرها تتيح فحص المبنى فحصاً جوهرياً دون المساس ببنيته.
ونحن أيضاً ننفّذ الفحص بأنفسنا، في موقع العميل نفسه. يأتي أحد فنيينا إلى المبنى، ويدخل من فتحات الوصول المتفق عليها مسبقاً، ويبلّغ بما كان في كل تجويف.
ما يتعطل في المبنى يتعطل عادةً بعيداً عن العين. فالفراغات الجدارية والتجاويف والمجاري والأخاديد تُغلق بمجرد انتهاء العمل حولها، ولا يعود أحد يفتحها من دون سبب. لذلك يبقى الضرر الذي يبدأ في داخلها غير مرئي حتى يصل إلى سطح يستطيع أحد أن يراه، وعندها يكون الإصلاح أكبر ويكون أثر السبب قد زال في الغالب.
للفحص البصري عن بُعد (RVI) تطبيقات واسعة في أعمال البناء. فمجاري التكييف وأنظمة التهوية تُفحص بهذه الطريقة. وكذلك فراغات الجدران، وفراغات السقف الداخلي، وفراغات السطح، وفراغات الأرضية، ومسارات الأسلاك، وخزانات المياه والأنابيب، ومداخن المراجل التي تُخرج غازات الاحتراق من المبنى.
تقع أضرار المباني في عائلات قليلة يمكن تمييزها، ومعرفة أيها أمامك تحدد عادةً ما سيحدث بعد ذلك. فالضرر البيولوجي يعني التعفّن والعفن وهجوم الحشرات، وهو يتبع الرطوبة. والضرر الكيميائي يعني هجوم الكبريتات، وتآكل الحديد المدفون، والتفاعلات التي تُفكك المونة والخرسانة. والضرر الفيزيائي يعني التشقق والحركة والارتطام والإجهاد الحراري. وثمة عائلة رابعة لا علاقة لها بالعمر إطلاقاً: عمل نُفّذ خطأً منذ البداية، بغياب مجرى تصريف، أو بعزل رطوبة تم تجاوزه، أو بمجرى لم يُوصَل قط.
ما يقدمه هذا النوع من الفحص صورة لسطح، لا قياس. فهو يُظهر أن الرابط قد تآكل، لكنه لا يقول كم بقي من مقطعه. ويُظهر أثر ماء، لكنه لا يقول من أين دخل الماء. وإذا استُعمل جيداً ضيّق السؤال بما يكفي ليصوّب الخطوة التالية، سواء أكانت فتحاً أم مسحاً للرطوبة أم تقييماً إنشائياً، إلى الموضع الصحيح.
ونحن أيضاً ننفّذ الفحص بأنفسنا، في موقع العميل نفسه. يأتي أحد فنيينا إلى المبنى، ويدخل من فتحات الوصول المتفق عليها مسبقاً، ويبلّغ بما كان في كل تجويف.
ما يتعطل في المبنى يتعطل عادةً بعيداً عن العين. فالفراغات الجدارية والتجاويف والمجاري والأخاديد تُغلق بمجرد انتهاء العمل حولها، ولا يعود أحد يفتحها من دون سبب. لذلك يبقى الضرر الذي يبدأ في داخلها غير مرئي حتى يصل إلى سطح يستطيع أحد أن يراه، وعندها يكون الإصلاح أكبر ويكون أثر السبب قد زال في الغالب.
ثلاث طرق للدخول
يبدأ فحص أي فراغ مخفي بقرار حول طريقة الوصول، والاختيار عادةً بين ثلاثة أمور. فيمكن ثقب فتحة صغيرة في فاصل مونة، أو في لوح جبس، أو في بطنية سقف، ثم تُرمَّم بعد ذلك بأثر يكاد لا يُرى. ويمكن بدل ذلك استعمال فتحة قائمة أصلاً: منفذ تمديدات، أو شبك تهوية، أو موضع وحدة إنارة، أو غرفة تسليك للصرف، أو باب تفتيش. أو يُرفع لوح في موضع صُمم لكي يُرفع. والخيار الأول هو ما يجعل المعاينة ممكنة في مبنى مكتمل، وحجم الثقب هو كل الحجة له.
للفحص البصري عن بُعد (RVI) تطبيقات واسعة في أعمال البناء. فمجاري التكييف وأنظمة التهوية تُفحص بهذه الطريقة. وكذلك فراغات الجدران، وفراغات السقف الداخلي، وفراغات السطح، وفراغات الأرضية، ومسارات الأسلاك، وخزانات المياه والأنابيب، ومداخن المراجل التي تُخرج غازات الاحتراق من المبنى.
الفراغات الجدارية والتجاويف ومجاري التهوية
داخل الجدار المزدوج تتكرر الأسئلة نفسها: هل العزل في موضعه، وهل تآكلت الروابط، وهل سقطت مونة عبر الفراغ فصارت تنقل الماء من الطبقة الخارجية إلى الداخلية. وفي فراغ الأرضية أو السقف تدور الأسئلة حول الماء، وحول تعفّن الأخشاب المخفية، وحول ما إذا كان مسار تمديدات قد تضرر بعمل غيرهم. أما في مجاري التهوية فالسؤال عادةً انسداد أو مخلّفات أو وصلة انفصلت.تقع أضرار المباني في عائلات قليلة يمكن تمييزها، ومعرفة أيها أمامك تحدد عادةً ما سيحدث بعد ذلك. فالضرر البيولوجي يعني التعفّن والعفن وهجوم الحشرات، وهو يتبع الرطوبة. والضرر الكيميائي يعني هجوم الكبريتات، وتآكل الحديد المدفون، والتفاعلات التي تُفكك المونة والخرسانة. والضرر الفيزيائي يعني التشقق والحركة والارتطام والإجهاد الحراري. وثمة عائلة رابعة لا علاقة لها بالعمر إطلاقاً: عمل نُفّذ خطأً منذ البداية، بغياب مجرى تصريف، أو بعزل رطوبة تم تجاوزه، أو بمجرى لم يُوصَل قط.
إضاءة الفراغ الجداري ليست إضاءة ماسورة
الثقب يحدد المسبار والمعاين يحدد الثقب، فيُختاران عملياً معاً. فالمسبار الأنحف يعني ثقباً أصغر وترميماً أصغر، ويعني أيضاً ضوءاً أقل وصورة أصغر. والفراغ الجداري حيّز كبير مظلم لا أنبوب، لذا على الإضاءة أن تنتشر لا أن تنطلق إلى البعيد، وهذا أصعب من إضاءة داخل ماسورة. والتمفصل هو ما يتيح للمشغّل أن ينظر إلى أعلى نحو الوجه السفلي لمجرى التصريف، أو بمحاذاة الجدار بدل أن ينظر عبره. وكاميرا الدفع على قضيب مرن هي الجهاز المناسب لمجرى صرف أو مدخنة أو مجرى تهوية طويل، حيث يتجاوز المسار الطول العامل للبورسكوب.ما يقدمه هذا النوع من الفحص صورة لسطح، لا قياس. فهو يُظهر أن الرابط قد تآكل، لكنه لا يقول كم بقي من مقطعه. ويُظهر أثر ماء، لكنه لا يقول من أين دخل الماء. وإذا استُعمل جيداً ضيّق السؤال بما يكفي ليصوّب الخطوة التالية، سواء أكانت فتحاً أم مسحاً للرطوبة أم تقييماً إنشائياً، إلى الموضع الصحيح.
